ワンズキューボ完成見学会【3月25日(土)26日(日)】

2017/03/13

来る3月25日(土)26日(日)、
姫路市苫編南2丁目分譲地において
ワンズキューボ完成見学会を開催いたします。
新聞折り込み広告の最終稿が上がりましたので
前もって皆様にお知らせいたします。

今、無垢の木のやさしさに包まれた、
温かくて健康的な住環境が注目されています。
無垢の木を使ったアンティーク家具は、
歳月を重ねるほどに趣のある「あめ色」に変化し、
温かみが生まれてきます。
経年美化・調湿作用・ほのかな木の香り・さらさらした肌触り、
それらは天然木ならではの特性です。
ワンズキューボ1500セレクションで、無垢床・無垢階段・
無垢キッチン・無垢洗面台に囲まれた健康な、愛着が深まる暮らしがはじまります。
ぜひ、ご来場の上、ご体感ください。


カテゴリー: ブログ  タグ:, , , ,

熱交換システム

2017/03/13

花粉

最近、気がつけば、車のボディに黄色い砂がたくさんついていたり、街の中もマスクをした人が増えてきています。

私も、ある日突然、花粉症になり「くしゃみ、鼻水、目の痒み」と典型的な症状が出ています。冒頭の写真を見るだけでもクシャミが出そうになります。

 

今回は、そろそろ、というよりも、もう既に始まっている「花粉症」対策についてのご提案をひとつ。

花粉症対策として一番良いことは「できるだけ花粉と触れない」ようにすることです。

花粉症の時期だけ花粉の飛ばない北海道や海外に移住するのが一番で、びっくりするくらい症状がよくなるそうです。でも、社会生活を送るうえで外出しなくて生活は出来ませんし、当然、仕事や学校にも行かなくてはいけませんので現実的ではありませんね。

 

結果、花粉と触れ合えば、必ず花粉症の症状が出てしまいます。

 

そこで、皆さんよくご存知の(花粉症の方には常識の)対策方法から。

1.メガネやマスクを使い、花粉との接触をなるべく少なくする。

  普通のメガネをかけるだけでも60~70%ブロックしてくれるそうです。

2.目を洗う。

  私も使っている小さなカップをかぶせて目を洗う市販品は、目の周囲についている花粉も洗浄液の中に浮遊して目の中に逆流してしまうのと、洗浄液が必要以上に涙を洗い流してしまうそうで評判は悪いですが「目を洗った!という醍醐味」は気持ちいいいですね。

 

更なる対策として、皆様のご家庭(家の中)で出来ること。

住宅への花粉侵入防止の対策です。この時期、頭から足まで花粉を身にまとい帰宅します。まずは、玄関の外で花粉をはたき落としてから入ってもらいます。でも、花粉は空気と一緒に入ってきます。しかし花粉はしばらくは浮遊していますが、夜寝静まると床に沈んできますので、毎日、掃除機かけを行わなければなりません。

窓も開けず、洗濯物や布団の外干しも極力控えてもらいます。ただし、室内干しの場合は、場所も匂いも気になりますね。

 

一昔前なら、各部屋に空気清浄機を置いたりしていましたが、現在はもっと便利な空調システムがあります。

 

img_main

こちらのPanasonicの商品は

「熱交換システム」という冷暖房時の熱ロスが少ないシステムです。

img_kicho_netukou01

「熱交換」とは、簡単に言いますと、例えば夏に冷房で冷やされた室内に外の暑い空気が入ってこないように、システムにより「外部の熱い空気」を「室内の涼しい空気」に温度差を近づけます。冬の場合は逆で、外から入ってくる「冷たい空気」を暖かくします。

これにより、外部の新鮮な空気を取り込むのですが、室内外の気温差による影響を少なくしています。厳密には、湿度なども影響してきますが。

この「熱交換」に「PM2.5」も捕集する性能が加わったシステムにより、花粉(PM2.5よりも大きな粒子)も捕集し、家の中では温度も花粉も気にしないで快適に過ごしていただけます。

img_contamination

img_ispm25

この商品は、弊社の苫編南モデルにも採用しております。

是非、ご来場下さい。

2017年3月25日OPENです。


カテゴリー: ブログ, 注文住宅 姫路, 熱交換, 美樹工業  タグ:, , , , , , ,

分譲地や宅地を購入の際に気を付けること

2017/03/07

私たち美樹工業も自社の分譲地を持っていますが、姫路市内にはたくさんの分譲地や宅地があります。

美樹工業の分譲地は、不動産会社さんが造成を行った土地を購入したものや、不動産会社さんの仲介で田んぼの状態で購入し、自社で開発(造成)を行った分譲地があります。

 

丁度今回、田んぼの状態で契約させて頂いた分譲用地が姫路市別所町にあります。

今後どのような作業や申請が必要かというと、

まずは、現地測量し、区画割を考えます。

区画割は、陽当りを考慮し、家の配置を行い、駐車スペースを確保しながら検討します。

最近若者の車離れの話題を聞きますが、姫路という土地柄、駐車スペースは、2台分以上を確保しています。

駐車場の入口となる場所に電(力)柱がある場合は、関西電力さんと協議します。

撤去が可能であれば撤去をしてもらい、移設しなければならない場合は、移設の場所を考えます。(場合によっては費用が発生します)。

移設する場合は、他人の敷地の前には移設出来ません。

自分の敷地前での移動になります。

歩道がある場合は、前面道路の道路管理者と歩道の切り下げの協議・申請を行います。

歩道の切り下げは、申請者が費用負担となり、その後の管理は道路管理者となります。

前面道路に上下水道・都市ガスがあることを確認し、上下水道・都市ガス・雨水排水の宅内への引込位置を検討します。

引込

 

個人で土地を探して気に入った土地が見つかったのに、土地の前に電柱や歩道がある場合は、電柱の移設や歩道の切り下げが可能かを確認したうえで購入して下さい。

電柱の移設は無理でも、支線の移動だけでも可能な場合や、ゲート型の支線に変更してもらえる場合もあります。

また、電柱の他に、電信柱というのがあり、こちらはNTTさん等の通信会社さんが持っています。

この見分け方はプレートが付いていますので見分けがつきます。

上についているプレートが持ち主さんです(関東では、下が持ち主さんらしいです)。

電柱2

見た感じ宅地になってる土地でも、上下水道等の引込が買主で行わなければならない場合もあります。

分担金や負担金が必要な場合もあります。

 

意外に土地代以外にも費用が必要な場合がありますので、不動産会社さんや工務店さんメーカーさんに細かく確認してみてください。

 

美樹工業の注文住宅


カテゴリー: ブログ, 注文住宅 姫路, 注文住宅 姫路, 美樹工業  タグ:, , , , , , , , , , , , ,
2017年 3月
« 2月   4月 »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
  • 成功する間取り作成法 129プランの特別な間取り集をプレゼントします。
  • 分譲地のご案内 自社分譲地情報
お問い合わせ・お見積もりは 0120-81-6191 【受付時間】10:00〜18:00【定休日】火・水曜日
フォームからは24時間受付中!!お問い合わせ